In Achstetten (bei Ulm) haben wir im Rahmen einer Dachsanierung ein Projekt umgesetzt, das zeigt, wie viel Potenzial selbst in bestehenden Gebäuden steckt. Ziel war es, mehr Wohnraum zu schaffen – ohne anzubauen, sondern durch geschickte Umgestaltung im Bestand.
Ein zentrales Element war dabei der Umbau der alten Loggia. Diese wurde zurückgebaut und durch eine großzügige Gaube ersetzt. Zusammen mit einer Neuaufteilung der Innenwände entstand so ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss – mit viel Tageslicht und einer angenehmen Raumhöhe.
Da mit der Loggia auch der Balkon wegfiel, wurde das Flachdach der angrenzenden Garage zur Dachterrasse umgebaut. Damit bleibt auch der Außenbereich nicht auf der Strecke – ganz im Gegenteil: Die neue Terrasse bietet einen tollen Blick und ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich.
Fazit: Im Bestand lässt sich mit kluger Planung und durchdachter Ausführung viel erreichen. Oft braucht es keinen Neubau, um neuen Wohnraum zu schaffen oder vorhandenen Raum besser zu nutzen.
