- 07392/ 9392-50
- hallo@zimmerei-wiedmer.de
- Mühlstraße 2, 88480 Achstetten-Stetten
Wer ein Dachprojekt plant, denkt verständlicherweise zuerst an die eigentliche Bauphase. Was dabei häufig unterschätzt wird, sind die notwendigen Vorlaufzeiten – für Planung, Förderung, Genehmigung und Abstimmung mit anderen Gewerken.
Gerade bei Dachsanierungen, Dachgauben oder Dachaufstockungen gilt: Nicht der Baustart entscheidet über einen entspannten Ablauf – sondern die Vorbereitung.
Als Zimmerei erleben wir regelmäßig, dass Projekte deutlich ruhiger und strukturierter verlaufen, wenn frühzeitig geplant wird.
Eine moderne Dachsanierung ist heute meist mehr als das Erneuern der Dacheindeckung. Häufig spielen energetische Maßnahmen eine Rolle – und damit auch staatliche Fördermöglichkeiten.
Wichtig dabei: Förderanträge müssen in der Regel vor der Auftragsvergabe gestellt werden.
· Abstimmung mit einem Energieberater
· Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP), falls höhere Fördersätze genutzt werden sollen
· Prüfung technischer Mindestanforderungen
· Fristgerechte Antragstellung
Diese Punkte können mehrere Wochen in Anspruch nehmen. Wer zu spät startet, riskiert, Fördermittel nicht oder nur eingeschränkt nutzen zu können.
Hier können Sie sich einen ersten Überblick über die Fördermöglichkeiten verschaffen.
Sobald die äußere Form des Daches verändert wird – etwa durch eine Dachgaube oder eine Aufstockung – ist in der Regel ein Bauantrag erforderlich.
Die Dauer variiert je nach Umfang des Projektes und auch von der Kommune. Für eine Dachgaube sollten mit Erstellung der Unterlagen ca. 2 – 4 Monate eingeplant werden. Bei einer Dachaufstockung liegen wir eher bei 3-5 Monaten. Diese Zeit sollte von Anfang an realistisch eingeplant werden.
Bei umfangreicheren Dachprojekten sind häufig mehrere Gewerke beteiligt, zum Beispiel:
Je früher diese Schnittstellen abgestimmt werden, desto reibungsloser funktioniert später die Umsetzung auf der Baustelle.
Viele Bauherren empfinden Projekte als deutlich entspannter, wenn die Vorarbeit sauber steht – auch wenn die Umsetzung erst Monate später erfolgt.
Unser Ziel ist, dass Sie wissen, welche Schritte erforderlich sind, in welcher Reihenfolge und welche Vorlaufzeiten realistisch sind. Wir unterstützen bei der Einschätzung von Fördermöglichkeiten, klären Genehmigungsfragen und behalten Schnittstellen zu anderen Gewerken im Blick.
Unser Rat
· Frühzeitig mit der Planung beginnen
· Förder- und Genehmigungszeiten berücksichtigen
· Beratung und Abstimmung nicht auf den letzten Moment schieben
Wenn Sie Ihr Vorhaben besprechen möchten, sprechen Sie uns gern frühzeitig an. Eine gute Planung ist die halbe Baustelle.
Dann lesen Sie hier, wie Sie in 6 Schritten zum sanierten Dach kommen.
